設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) ：
通過擦拭、清掃、潤滑、調(diào)整等一般方法，對(duì)設(shè)備進(jìn)行護(hù)理，以維持和保護(hù)設(shè)備的性能和技術(shù)狀況。
1、清潔：設(shè)備內(nèi)外整潔、各滑動(dòng)面、絲杠、齒條、齒輪箱、油孔等處無油污，各部位不漏油，不漏氣，設(shè)備周圍廢棄材料、雜物、臟物都要清掃干凈。
2、整齊：工具、附件、工件(產(chǎn)品)要放置整齊，管道、線路要有條理。
3、潤滑良好：按時(shí)加油、換油，不斷油，無干磨現(xiàn)象，油壓正常，油標(biāo)明亮，油路暢通，油質(zhì)符合要求。
4、安全：遵守安全操作規(guī)程，不超負(fù)荷使用設(shè)備，設(shè)備的安全防護(hù)裝置齊全可靠，及時(shí)消除不安全因素。
對(duì)現(xiàn)代住宅而言，其設(shè)備設(shè)施相對(duì)較多,技術(shù)含量又相當(dāng)之高;一旦發(fā)生故障,將會(huì)對(duì)業(yè)主的日常生活造成莫大的影響。為此,盡管設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作因?yàn)闊o法感受而不被業(yè)主所重視,但設(shè)備設(shè)施的管理絕對(duì)是一個(gè)影響物業(yè)公司管理整體水準(zhǔn)的重要因素；對(duì)設(shè)備原始資料、維修資料進(jìn)行電腦處理，建立完善之設(shè)備檔案；對(duì)各類設(shè)備設(shè)施之例行養(yǎng)護(hù)、檢修、大中修等計(jì)劃應(yīng)提前制訂并做出妥善安排，同時(shí)，引導(dǎo)業(yè)主增強(qiáng)對(duì)各類設(shè)施之愛護(hù)程度，小心使用?？茖W(xué)專業(yè)的巡檢養(yǎng)護(hù)，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，結(jié)合節(jié)能降耗技術(shù)，延長設(shè)施設(shè)備使用壽命的同時(shí)，更使物業(yè)保值、增值；熱情快捷的入戶維修，以規(guī)范的操作流程完成作業(yè)，將對(duì)業(yè)主的影響減至最小。
快捷的反應(yīng)與關(guān)懷備至的呵護(hù)，讓業(yè)主的生活盡顯方便、無憂，使我們置蜀物業(yè)公司的職業(yè)追求。
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